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    [验房须知]商品房买卖的法律法规汇总

    www.fangcanmou.com  2010-04-20  来源:沈阳房参谋房产信息咨询有限公司

    沈阳专业验房公司——房参谋置业服务中心www.fangcanmou.com)讯:

    1、财政部国家税务总局关于个人住房转让营业税政策的通知

    2、国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见

    3、财政部国家税务总局关于自然人与其个人独资企业或一人有限责任公司之间土地房屋权属划转有关契税问题的通知

    4、财政部国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知

    5、财政部国家税务总局关于企业为个人购买房屋或其他财产征收个人所得税问题的批复

    6、国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见

    7、关于调整个人住房公积金存贷款利率的通知

    8、国家税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复

    9、财政部国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知

    10、国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知

    11、国家税务总局关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知

    12、关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知

    13、国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知

    14、国六条详细内容,温家宝主持常务会研究促进房地产业健康发展措施

    5、城市商品房预售管理办法(修正)

    16、经济适用住房管理办法

    17、最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

    18、经济适用住房价格管理办法

    19、国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知

    20、城市房地产转让管理规定

    21、简化房地产交易与房屋权属登记程序的指导意见

    22、商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则

    23、关于已购公有住房和经济适用住房上市出售若干问题的说明

    24、商品住宅性能认定管理办法(试行)

    25、已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法

    26、商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定

    27、国务院办公厅关于制止违反规定突击分房和低价出售公有住房问题的紧急通知

    28、关于进一步搞好公有住房出售工作有关问题的通知

    29、建设部关于加强商品房销售、房改售房与物业管理衔接工作的通知

    30、国家教育委员会关于高等学校出售公有住房有关问题的意见

    31、华人民共和国城市房地产管理法

    32、财政部关于对未建成房屋产权转让征收契税问题的复函

    33、商品房销售管理办法


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      验房流程

    • · 一.电话预约验房
    • · 二.现场签订《验房委托书》
    • · 三.实地验房、照片取证
    • · 四.协助填写维修申请表
    • · 五.现场支付验房费用
    • · 六.3个工作日出具验房报告

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