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    [验房须知]沈阳验房公司告诉你验房最容易出现问题的地方

    www.fangcanmou.com  2010-04-26  来源:沈阳房参谋房产信息咨询有限公司

    沈阳专业验房公司——房参谋置业咨询服务中心www.fangcanmou.com)讯:

    为方便沈阳广大购房者验房,特邀请本公司的验房师为大家讲解验房最容易出现问题的要点查验环节,并附上一些查验的简易方法,希望给予您一定的帮助。

    一、内外门窗:

    1.门的开启关闭是否顺畅。

    2.门插是否插入得太少,门间隙是否太大。

    3.门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音。

    4.大门、房门的插销、门销是否太长太紧。

    5.窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙。窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。

    6.开关窗户是否太紧,开启关闭是否顺畅。

    7.窗户玻璃是否完好。

    8.窗台下面有无水渍,如有则可能是窗户漏水。

    二、屋内顶棚:

    1.顶上是否有裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。

    2.看顶部是否有爆点,有爆点会给后续的装修带来很多不利影响。


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      验房流程

    • · 一.电话预约验房
    • · 二.现场签订《验房委托书》
    • · 三.实地验房、照片取证
    • · 四.协助填写维修申请表
    • · 五.现场支付验房费用
    • · 六.3个工作日出具验房报告

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