[验房须知]低调交房成惯例 业主验房何时摆脱"走过场"？
[沈阳验房]房参谋（www.fangcanmou.com）讯
在一两个工作人员的引领下，在新房里转悠一圈，没有解说，没有提示，验收房子该注意什么，只靠自己去“探索发现”……验房成了“走过场”，低调交房成“惯例”，相信这样的验房经历，对于不少已经收房的业主来说并不陌生。
房子是好是坏 拿出来“晒晒”
采访发现，开发商“低调”交房、验房已是楼市的常见现象。在我市部分新建小区楼盘采访时，就有不少业主表示，他们在验房时，一般都是在物业公司或房开公司的一两个工作人员陪同下，在房子里转上一圈，十几二十分钟就“验收完毕”，而多数情况下，房子是否有问题，往往要靠业主自己去发现。例如位于沙冲路附近的某楼盘，就有业主反映，他在验房时竟无一人陪同，而该业主向开发商和物管提出房屋存在的缺陷后，提出的问题也一直悬而未决，最终，该业主在卖方的“冷处理”下，只得抱憾收房。
采访中，不少购房者认为，在现行商品房预售制度下，商品房，虽名为“商品”，却难于做到“验货下单”，选房往往就是“选”图纸，“听”介绍，这就使得收房之前的验房过程，在购房者，特别是买房自住的购房者眼中，变得十分重要。
业主“存心找茬”