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    [沈阳验房]满城淘价 三好街低价房每平米4000多

    www.fangcanmou.com  2011-04-26  来源:沈阳房参谋房产信息咨询有限公司

     

    满城淘价

      要么便宜得一塌糊涂,要么贵得一塌糊涂。即日起,本报正式推出《满城淘价》栏目。记者将遍寻沈城各大市场或行业,为您搜淘日常消费领域令人瞠目结舌的价格。

      本报讯 见习记者王浅报道 沈阳的三好街因为IT产业而出名,也正是因为IT产业集聚于此,这里的房价不仅在和平区、乃至在全沈阳市也是最高的地区之一。记者调查发现,目前三好街的二手房房价平均在每平方米8000-9000元左右,其中新世界花园、五里河城、雅宾利花园、丽阳馨苑等房龄在5年左右的楼盘是三好街区域的楼王,均价达到10000元/平方米左右。然而记者了解到,与那些动辄过万的楼盘相比,三好街竟然还有每平米低于5000元的房子。

      昨日,记者走访了三好街附近多家房产中介公司发现,位于三好街百脑汇后身的艾特国际花园,多套房子的售价均在每平方米5000元左右,一些卖房者甚至还开出了每平方米4428元的超低价格。这样的价格不光在三好街,就算是全沈阳市都很少见。

      而记者在沈阳几家知名的二手房交易网站上也发现,至少有30多位艾特国际花园的业主正在兜售他们手中的房子,这些房子的价格大多低于每平方米6000元。

      据了解,艾特国际花园一共有5栋楼,虽然说属于商住两用公寓,但大多数房子都被用来当作写字间。为了了解艾特低房价的原因,记者拨通了艾特国际花园业主金先生的电话。金先生表示,自从搬进艾特国际花园后,始终麻烦不断,其中最大的问题就是开发商没有安装供暖设备,并由此产生一系列的问题。“几乎没有业主在这里住。因为冬天太冷,这里没有办法正常办公,一些业主干脆将这里变成了货品仓库,而一个单元只有两部电梯,连载人带运货,电梯还经常出故障。另外,这里的水管经常被冻裂,从入住到现在,园区内大约有50套房子先后出现过水管被冻裂的情况。”金先生对记者说。

      现在最令金先生困扰的是,房子租不出去。“当初我贷款在这买了一套面积为101平方米的写字间,我的房子是装修过的,之前年租金才3万多,今年1月份租赁合同到期后,我把租金下调至2.4万元,但至今也没人租,我现在想把房子卖了。”金先生表示,当初买这房子的时候花了50万,前几天有人出价52万,算上当时装修以及家具钱,他还赔了10多万。“现在沈阳哪个房子没升值啊,买艾特可真是让我赔大了。”金先生无奈地表示。

      住在艾特国际花园的大多数业主都面临着同金先生一样的困惑,周边的写字间售价均超过了每平方米8000元,而只有艾特国际花园的房价原地不动,最贵的一平方米也未能突破6000元,大多数业主都表示希望能早一点把手中的房子出手。

      见习记者王浅

     


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      验房流程

    • · 一.电话预约验房
    • · 二.现场签订《验房委托书》
    • · 三.实地验房、照片取证
    • · 四.协助填写维修申请表
    • · 五.现场支付验房费用
    • · 六.3个工作日出具验房报告

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