[沈阳验房]验房师如小沈阳般走红，谁最该脸红？
“楼脆脆”、“楼倒倒”等关于房屋质量的时髦词汇贯穿了2009年，成为对高房价的辛辣讽刺。
验房师的概念来自发达国家，在美国、加拿大等欧美国家，业主买房都会请一位验房师作为自己的参谋，从技术角度分析房产是否值得购买，存在影响使用的问题，应该如何整改，大致费用等。但是，验房师传到我国已经成为了房屋鉴定、房屋检测人员，这又是一种讽刺。
关于住房质量问题，若不是“倒楼事件”，恐怕连购房者自己都鲜有关心。相对于质量话题，购房人更为感兴趣的是房价、户型、环境这些问题，正因为如此，开发商也极少把质量作为房子的卖点。我们一直呼吁房地产商要承担社会责任，更多的也是将这种责任与房价相关联，而忽略了房屋质量问题上他们所丧失的责任。
即使对质量有所期待，但购房者更多意义上还是有心而无力。钱交了，手续办了，别人问起自己未来的家什么样子，手里却只有一张印刷精美的户型图。盼星星、盼月亮，盼到房子到手，也只能靠肉眼和卷尺来判断质量。用光了老爹和老妈的存款，花光了自己的积蓄，借了朋友的外债，只换来“房奴”的身份和一套摸不清底细的新房。一旦房屋质量出现了问题，开发商又常常把责任推到施工方和供货商身上，维修时间能拖延多久就拖延多久，多数消费者除了靠投诉、靠调解来委曲求全外，很难真正拿起法律武器来有效维护自己的权益。
轰轰烈烈的“造楼运动”的背后，难掩不断上升的质量安全问题。目前我国大部分城市和地区在房屋质量问题上采用五方责任主体共同责任制，即开发商、施工方、监理方、设计院、工程勘测五方共同负责，但是，连获奖的楼盘都能倒塌，那么购房者还能相信谁？在这种背景下，验房师的“走红”几乎成为必然，动辄几十万元上百万元的房子都买了，谁还会在乎多出来的那几百块钱验房费用，况且自己请来的专家，理所当然是站在自己一边的。更何况，目前比较专业的验房者大多就职或曾就职于设计单位、监理单位或是施工单位，提出的问题多数还是专业和准确的。
由房屋质量带来商机，不得不说是房地产业的一种尴尬。因此，我们在此讨论验房师行业的发展，倒更希望购房者有一天不用再操心房屋的质量。谁都很明白，最根本的，还是应该抓好房屋建设质量，如果这个问题解决了，验房师队伍就该主动“退休”了。
我们期望，什么时候拿到新房钥匙能够真真正正发自内心地开怀一笑，而不是充满了忐忑。那真是一大幸事！