[验房须知]验房十大关键词八：物业费
为方便广大网友验房，沈阳专业验房公司——“房参谋置业咨询服务中心”特开展了验房十大关键词专题，让大家对验房有所了解。
关键词八：物业费
重视程度：★★★
看协议 考察物业资质
在验房全部完成后，业主会在物业公司签署一份《前期物业协议》，应仔细查看，弄清楚所要交纳的物业管理费到底由那些部分组成，清洁费、保安费、绿化费怎么计算。同时，考察一下您的小区物业管理公司资质，是否具备您要求的管理标准。
物业公司如果服务周到，园区建设有了很大改观，沈阳市物价局在审核时将允许公司适当提高物业费收费标准，但是物业公司如果服务质量差，频繁遭遇业主投诉，物价局调查核实后将给予降级收费的处罚。2005年虽然没有给一家物业公司降级，但是以后估计肯定会有的。
沈阳物业费标准普通住宅 一室一厅以下 每月每户9.00元 二室及二室一厅 每月每户10.00元 二室二厅及三室一厅 每月每户11.00元 三室二厅及四室一厅 每月每户12.00元 四室二厅以上 每月每户13.00元。
沈阳物业费标准中档住宅 一级：每月每平方米建筑面积1.00元 二级：每月每平方米建筑面积0.80元 三级：每月每平方米建筑面积0.65元 四级：每月每平方米建筑面积0.50元。
沈阳物业费标准高档住宅及商厦 实行特级收费管理，根据物业管理服务内容、服务质量和设施功能情况，由物价部门按质论价。
沈阳专业验房公司——“房参谋置业咨询服务中心”提醒您：验房一定要认真对待，以免开发商钻空子，