STOP

    当前位置:房参谋首页 > 验房须知 > [验房须知]验房十大关键词三:“三书一证一表” > 正文

    [验房须知]验房十大关键词三:“三书一证一表”

    www.fangcanmou.com  2010-03-30  来源:沈阳房参谋房产信息咨询有限公司

        为方便广大网友验房,沈阳专业验房公司——“房参谋置业咨询服务中心”特开展了验房十大关键词专题,让大家对验房有所了解。

    关键词三:“三书一证一表”

    重视程度:★★★★★ 

    “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,

    “一表”是指《竣工验收备案表》。

    《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证;

    《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是房产项目通过有关部门综合验收凭证;

    《竣工验收备案表》是楼盘向主管部门上报验收备案的详细资料,是开发商必须对楼盘负责的标记文件。

    这三份文件是楼盘通过验收,经过国家有关部门权威认可的标记,是发展商交楼的必要条件。但有不少发展商在楼房未经验收时就发出收房通知单,如购房者不明就里稀里糊涂收了楼并签了相关文件,根据契约自由、自治的原则,一旦签了字,就视为对楼宇质量的认可。打起官司来购房者难以得到法律的支持。

    《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围的承诺。

    《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标,如抗震指标、墙体结构类型等的相关说明。

    因此,购房者收房前可千万记住要求发展商出示“三书一证一表”,确定该楼已验收合格,并且与购房合同一致,只有证件齐全了,你才能签署入住单,收房。

    沈阳专业验房公司——“房参谋置业咨询服务中心”提醒您验房一定要认真对待,以免开发商钻空子,损害您的切身利益!


    相关热词   验房案例  沈阳验房  验房须知  验房师  验房公司  

      热评排行


    返回房参谋首页

      验房流程

    • · 一.电话预约验房
    • · 二.现场签订《验房委托书》
    • · 三.实地验房、照片取证
    • · 四.协助填写维修申请表
    • · 五.现场支付验房费用
    • · 六.3个工作日出具验房报告

    更多>>热门推荐

    · 楼市敏感期 如何判断沈阳抄底时机..
    沈阳验房 王石:伦理道德缺失不仅仅是房地产行业问题
    · 沈阳验房 王石:伦理道德缺失不仅仅是房地产行业问题
    [沈阳验房]开发商交房时的六个注意点!
    · [沈阳验房]开发商交房时的六个注意点!
    · [验房须知]沈阳验房公司告诉你验..
    · [验房须知]沈阳验房师教你验房的..
    · [沈阳验房]验房公司市场走俏 专业..

    更多>>最新发布

    沈阳验房-验房攻略:在雨天验房的六个考察要点!
    · 沈阳验房-验房攻略:在雨天验房的六个考察要..
    [沈阳验房]小区楼栋外墙皮脱落造成损害,该由谁担责?
    · [沈阳验房]小区楼栋外墙皮脱落造成损害,该由..
    [沈阳验房]房屋保修合同 在保修期内开发商要负责维修
    · [沈阳验房]房屋保修合同 在保修期内开发商要..
    毛坯房验房一定要有验房表格吗?验房表格怎么写?
    · 毛坯房验房一定要有验房表格吗?验房表格怎么..
    房贷还完后才能领房产证吗
    · 房贷还完后才能领房产证吗
    来看看地板防潮几大妙招,简单方便又实用!
    · 来看看地板防潮几大妙招,简单方便又实用!
    【厨房风水】厨房的风水禁忌
    · 【厨房风水】厨房的风水禁忌
    怎么看户型风水 买房风水知识大全
    · 怎么看户型风水 买房风水知识大全
    验房宝典:精装房验房时需要注意哪些事项?
    · 验房宝典:精装房验房时需要注意哪些事项?
    如何看新房风水?新房装修风水禁忌?
    · 如何看新房风水?新房装修风水禁忌?