[沈阳验房]专业验房红火的背后
沈阳专业验房公司——房参谋置业服务中心（http://www.fangcanmou.com）讯：
郑州市民张先生，今年购买一套三室两厅的商品房，验房时未发现问题，然而在装修期间，几场大雨后墙体出现了渗水现象，张先生为此恼怒不已。
据了解，近年来，类似张先生这样的消费者不在少数。墙体漏水、面积计算有误差、窗户框体变形……而上海的“楼倒倒”事件和成都的“楼脆脆”事件更把房屋质量问题推到了风口浪尖。面对诸多类似事件，不少即将入住的业主不由得对开发商的信誉及新房质量表示担忧，开始寻找专业人士协助验房。而专业的验房公司也因此日渐活跃。
业主：验房为了心里有谱
“现在新房子出质量问题的太多了，自己看又看不懂。不如找验房公司。”家住郑东某小区的刘先生，正准备为自己新买的一套住房请验房公司进行验房。“不是我信不过开发商，只是现在这大环境不好，花几百元买个放心。别的不说，光房屋面积一项，如果验出实际面积比合同上的小，就能省下不少钱，怎么算都值。”
记者采访发现有刘先生这样想法的业主不在少数。记者在一家新楼盘的业主群里了解到，该业主群近200名业主中有近一成的业主准备聘请验房公司。
验房公司：业务集中在精装房领域
据了解，虽然目前一些装修公司、监理公司及某些建材卖场也推出有免费的验房服务，但这些服务只针对客户的毛坯房，对精装房不验收。据家装业内人士梁先生透露，这种免费验房服务大多限于门窗、墙面、水路、电路等与后期装修有关的项目，对建筑结构等方面，一般不检测。“这样做只是为了划分清楚开发商和装修公司之间的责任，以免因房屋质量问题最后怪罪到装修方头上。”
记者在郑州市商鼎路某楼盘以业主身份咨询时发现，一些号称能免费验房的装修公司，大多没有专业的检测仪器。当问及是否能对房屋结构进行检测时，一位装修公司人员表示，这方面一般不好做。
虽然存在诸多问题，但是大多数毛坯房业主验房还是选择了免费的检查，因此，专业验房公司的业务大多集中在了精装房项目。市内一家验房公司的工作人员告诉记者，目前该公司的业务有近80%集中于精装房的检测，验收毛坯房不到公司业务量的5%。而在其他几家公司，精装房业务也大多占到业务量的八成。
验房师：满足不了市场需求