业主收房，专业验房师介入很重要
沈阳专业验房公司——房参谋置业咨询服务中心（www.fangcanmou.com）讯：
验房是一项专业而具体的工作，因此，由验房师直接介入，为业主提供专业的服务就显得尤为重要。
李先生购买了一套沈阳市于洪区某楼盘复式单位，经过提前预约，入伙当天，委托我公司为其房屋进行了检测。
通过验房专业人员对房屋各项数据的采集，对其房屋进行了初步评估：
1. 墙面地面空鼓较多。
2. 墙面立面垂直度及表面平整度偏差较大。
3. 门窗存在着表面划痕开裂等不同程度问题，有部分窗框与墙面间无密封胶等现象。
4. 有个别电源插座不通电、相线接反等问题。
5. 阳台护栏从可踏面算起，高度小于标准高度1.1m（注：该楼层为13F）
6. 热水器管道预埋在卫生间内。
7. 厨房内无燃气报警装置。
8. 对套内水管试压，水压有下降。
9. 套内水压供压压强不够，当一楼放水较大时，二楼则无水。
10.卫生间洗手盆处及厨房均为做防水处理。
通过验房师对验房数据的最后整理，对各项问题给出了相关的国家施工及质量验收规范。第一条至第四条属施工质量问题，对居住安全影响不是很大。第五条至第十条，则比较严重，如第五条则违反了GB50096-1999《住宅设计规范》2003年版强制性规范3.7.3中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m